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　　　　【農地転用のプロ】行政書士しもじ法務事務所

 

　　その農地、あきらめる前にご相談ください。

「家を建てたい」「売りたい」「貸したい」…でも、手続きがわからない。

複雑な農地法の手続きを、地元の専門家がスピーディーに代行します。

　　こんなお悩み、ありませんか？

• 親から受け継いだ農地を、子供の住宅用地にしたい。

• 農地を売りたいが、**「農地法」**が壁になって進まない。

• 耕作していない土地を駐車場や資材置き場に変えたい。

• 役所からの書類が難解すぎて、どこから手をつければいいかわからない。

 

　農地の手続きは、時間との勝負です。

農業委員会の締め切りは月に一度。一度タイミングを逃すと、着工や売買が1ヶ月単位で遅れてしまいます。しもじ法務事務所が、最短ルートで許可取得をサポートします。

　　

　　当事務所が提供する4つの主要サービス

農地法には大きく分けて3つの「許可」と、特殊な「証明」があります。お客様の目的に合わせて最適なプランをご提案します。

 

1. 農地法第3条許可（農地を農地のまま売買・貸借）

「農家になりたい人に譲りたい」「規模を拡大したい」

農地を「農地」として売買したり、貸し借りしたりする場合に必要な許可です。受け手側の耕作面積要件などがポイントになります。

 

2. 農地法第4条許可（自分の農地を別の目的に転用）

「自分の畑に、自分の家を建てたい」「駐車場にしたい」

所有者はそのままで、農地を宅地や雑種地などに変える手続きです。立地基準（転用できる場所かどうか）の判断が重要です。

 

3. 農地法第5条許可（転用目的で売買・貸借）

「農地を売って、買い手に家を建ててもらいたい」

「転用」と「権利移転（売買・貸借）」を同時に行う手続きです。最もニーズが多く、かつ審査も慎重に行われる重要な申請です。

 

4. 非農地証明（農地でないことの確認）

「登記は農地だけど、20年以上前から実際は山林や宅地になっている」

一定の条件を満たし、現状が農地でないことを農業委員会に認めてもらう手続きです。許可申請よりもスムーズに地目変更ができる可能性があります。

 

　　しもじ法務事務所が選ばれる3つの理由

　＜理由内容＞

　圧倒的なスピード感農業委員会のスケジュールを逆算し、最短での申請・受理を目指します。

　難しい専門用語を排除お客様には「わかりやすく、丁寧に」がモットー。隣の相談所のような安心感。

　他士業とのネットワーク測量が必要なら土地家屋調査士、登記なら司法書士。ワンストップで繋ぎます。

　　

　　　ご依頼の流れ

1. 無料相談・現地調査

   まずは土地の場所を教えてください。法的に転用可能か調査します。

2. お見積り・ご契約

   費用とスケジュールを明確にご提示します。

3. 書類作成・申請代行

   役所との折衝、煩雑な書類作成はすべてお任せください。

4. 許可証の受領

   無事に許可が下りたら、次のステップ（着工や登記）へ進めます。

　　

　　お問い合わせ

　　行政書士しもじ法務事務所

「まずは話だけ聞いてみたい」でも大歓迎です！

• 電話番号： ０２７-３３５-８４８０

• 営業時間： 平日 9:00〜20:00（土日祝も対応可）

• 対応エリア：群馬県全域・埼玉県本庄市近隣

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